ukinitev davkov na nepremičnine

Peter Pečenko
Ljubljana

/ #75 nisem proti davku, sem pa proti pretirani in neprimerni obdavčitvi

2013-11-04 22:33

resno se vprašam kdo zdaj manipulira. kdo so tisti ki so spravili skupaj to peticijo, oz. kdo stoji za njimi.
namreč...
"Slovenski nepremičninski baroni imajo v lasti tudi po nekaj sto nepremičnin. Na seznamu 50 najbogatejših so tudi takšni, ki jih imajo po 700. V povprečju ima prvih 50 najbogatejših v lasti 320 nepremičnin vsak."

preberite si članek v mladini - enakost.

tukaj pa citiram najpomembnejše
"Podatke so za nas zbrali na GURS in so tokrat prvič objavljeni. Vse fizične lastnike nepremičnin so razdelili v deset slojev, v vsakem od njih pa se je znašlo 81 tisoč prebivalcev – lastnikov nepremičnin. Takšen razrez Slovenije pokaže, da ima najbogatejših 10 odstotkov Slovencev v lasti kar 38 odstotkov vrednosti vseh nepremičnin. Polovica prebivalstva, spodnjih 50 odstotkov, pa ima v lasti zgolj 12 odstotkov vrednosti vseh nepremičnin. Najrevnejših 81 tisoč Slovencev ima v lasti nepremičnine, katerih skupna vrednost znaša zgolj 47 milijonov evrov. Na drugi strani obstaja enako velika skupina najbogatejših 81 tisoč Slovencev, ki ima v lasti nepremičnine v skupni vrednosti 25,1 milijarde evrov. Če se denar vsaj približno prevaja tudi v politično moč, potem je jasno, kdo je danes Slovenija, po 20 letih tranzicije. Velika večina, 60 odstotkov ljudi, ima zgolj 20 odstotkov ekonomske moči."

in

"Iz geodetske uprave so nam tokrat prvič poslali seznam fizičnih oseb (ne podjetij), ki imajo v lasti nepremičnine v največji skupni vrednosti. Presenetljivo, slovenski nepremičninski baroni imajo v lasti tudi po nekaj sto nepremičnin. Na seznamu 50 najbogatejših so tudi takšni, ki jih imajo po 700. V povprečju ima prvih 50 najbogatejših v lasti 320 nepremičnin vsak."

http://www.mladina.si/146218/enakost/

proti sem samo tako visoki obdavčitvi.. obdavčitev bi morala iti na kvadraturo, tako kot je na centru za socialno delo urejeno, da lahko socialno pomoč lahko dobiš kot samska oseba če živiš v stanovanju do 40m2, če sta dva na mislim da do 70m2 itd.
Tako bi moral biti urejen davek na nepremičnine, za eno osebo v gospodinjstvu prvih 40m2 neobdavčeno, ostalo obdavčeno, s tem da če je prva nepremičnina minimalna obdavčitev, recimo 0.05%, vsako naslednje stanovanje/nepremičnina pa z normalno stopnjo 0.5%.
Če sta dve osebi, potem do 70m2 neobdavčeno, potem pa naprej v prvem stanovanju minimalna obdavčitev 0.05%, in v vsakem naslednjem stanovanju polna obdavčitev 0.5%

Obenem bi v primeru če ima nekdo več kot 10 nepremičnin govorim za stanovanja, bilo za vsakih naslednjih 10 nepremičnin povišat davčno stopnjo za 0.1% se pravi za 11 do 20 nepremičnino 0.6%, za 21 do 30 nepremičnino 0.7% itd.

Obvezno pa so nepremičnine obdavčene z ničelno/minimalno stopnjo, če so v najemu (in jasno prijaveljene), ker za tako nepremičnino država že pobira davek od najemnine.

obdavčene morajo biti vse nepremične, brez izjem. vendar z različnimi davčnimi stopnjami... kmetijska zemljišča morajo biti obdavčena že samo zato da jih kmetje ne puščajo vnemar, ker so preleni obdelat prav vsa zemljišča, poznam dosti primerov, ko imajo zemljišča in jih ne obdelujejo ker imajo preveč zemlje in se "ne splača". Davek bi prisilil kmete da ali obdelujejo, ali prodajo. Obenem pa bi moral biti davek vezan na bonitetno oceno, ne pa na vrednost nepremičnine, ker njiva v dravljah v ljubljani prinese (teoretično) enako krompirja kot njiva v prekmurju, zato je neprimerno da se jih zaradi neki špekulacij različno obdavči.

Obenem bi rešili še en problem, in to so primeri, ko ima neko kmetijsko zemljišče v lasti 20 in več lastnikov, ki se ne morejo zmenit. Tako bi jih prislili da se zmenijo, če se pa nočejo, pa naj plačujejo davke, v primeru, da bi eden zaj. ostale, bi ostali morali imeti možnost skladu kmetijskih zemljišč prodati ali zamenjati. Sklad bi se pa potem zaj. s tistim kljukcem ki riba ostale.